住宅ローン減税のメリットはどれくらい?

5年前に新築分譲マンションを購入しました。
物件価格が3450万で頭金に700万円。
残り約2700万円を住宅ローンで返済することにしました。
当然、住宅ローン減税を適応させています。
毎年、年末調整の時に生命保険控除と合わせて所得税納税分100%が還付されています。
あと5年間恩恵を享受するつもりです。
そして減税期間が終了したら、手持ち資産の半分を上限に繰上返済のつもりです。
あと5年後といえば、すでに消費税が10%になっている頃です。
もしかしたらその頃には消費税が15%や20%になることが決まっているかもしれません。
私は、5年後にマンションの買い替えを考えています。
再び住宅ローン減税の恩恵を受けようとしているのです。
一種の節税対策です。
今のマンションを売却して、新しいマンションに移り住みます。
節税の制度を正しく理解して、ローン金額を決めていきたいと思っています。
特に貯蓄連動型のローンに注目しています。
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